周忻（企业家）

　　周 忻 易居（中国）控股有限公司董事局主席兼总裁

　　1967年 出生于上海

　　1990年 毕业于上海工业大学（现上海大学）机械工程系

　　1992—1994年 担任上海好莱坞房地产开发公司销售总监

　　1994—1997年 出任上海万欣房地产投资顾问有限公司董事长、总经理

　　1997—2001年 担任金丰易居·上海房屋置换股份有限公司董事、总经理

　　2001—2004年 出任金丰易居·上海房屋销售有限公司副董事长、总裁

　　2006—至今 出任易居（中国）控股有限公司董事局主席、总裁

　　周忻先生曾获“中国房地产流通领域特殊贡献奖”、“中国房地产营销代理行业十大杰出贡献人物”等多项殊荣。

　　在周忻的领导下，2007年8月8日易居中国成功敲响纽约股票交易所的开市钟声，成为在美国第一家上市的中国轻资产地产概念股。同年，作为中国房地产流通服务领域的整合者和领导者,易居中国荣登福布斯2008年中国潜力企业榜。

2017年1月11日，2016十大经济年度人物评选在北京揭晓，周忻荣获“2016十大经济年度人物”称号。

　　“易居Easyhouse”智能家居隶属晴天科技实业有限公司旗下智能家居服务理念,专门服务于智能家居市场,为用户提供更方便、更安全、更舒适的智能化居住环境，“易居”主要是由ATS智能家居产品及我司专门为智能控制而开发的系统软件组成。

　　成功案例：“易居”成功地为塘厦三正半山豪苑、香格里拉花园、万江水印长堤、东骏豪苑、景湖湾畔、星河传说、御花苑、湖畔山庄、宝城花园、聚星岛、丽水佳园、东泰花园、凯名轩、丽江豪园、映湖山庄、森林湖、丰景高尔夫花园、桑园凯旋居、天骄峰景等部分业主服务。

　　2010年1月14日，在中房信上市庆典广州站开始前，广州媒体专访了中国房产信息集团联席董事会主席兼总裁周忻先生。广州媒体高度关注CRIC上市后的业务走向和发展布局，周忻就此畅谈了上市历程与未来CRIC发展规划。

新浪乐居：欢迎各位今天来参加中国房产信息集团上市庆典，在庆典之前，我们安排了中国房产信息集团联席董事会主席兼总裁周忻的一个专访。下面开始正式的访谈，请大家自由提问。

　　文汇报：能否介绍一下CRIC上市之后表现股价怎么样？

　　周忻：在我们上市之前，中国在美国上市的有9家公司，我们上市那天开盘还跌了150点，但是我们上市的时候，当天涨18%，第二天涨到30%，CRIC的股价，第一天超过了易居中国的股价，第二天超过了新浪的股价，后来最高的股价到了17块，现在回到了10块钱美元左右，市值在15亿到20亿之间吧。

　　答南方都市报：CRIC的两大平台值得骄傲

　　南方都市报：我们知道CRIC是新浪和易居合作组成的公司，我想了解一下具体是怎么样分工合作，他们在成立CRIC背后，有一些比较有意思的事情发生？

　　周忻： CRIC里有两大平台应该是值得我们骄傲的，一个是中国房地产行业现在最庞大的数据库，并以这套数据库所演变出来的中国最好房地产信息与咨询平台。

　　第二以互联网，以新浪网作为依托的中国领先的房地产传媒平台，上市之前这两个平台都是两家上市公司。上市之后，这两个业务被合并成一家公司，而这家公司是完全一体化的运作，把数据分析咨询和媒体联合在一起整体运行。

　　如果讲故事的话，媒体上报道了无数次的从谈合并到上市148天，这是个记录，如果有一家公司上市，到开启动会这天，他已经做了很多很多的工作，到上市成功基本要六个月以上，我们当时易居当时上市是12月1号启动的，8月8号上市的，8、9个月很正常，那我们只花了148天，这个在很多媒体上讲了很多次，闪电式IPO的情况，更重要的是里面涵盖了两次分拆，然后两家业务分拆出来然后合并在一起，连财务报表都在一起，然后再走上市程序，所以这是一个奇迹吧。

　　房地产导刊：你怎么看今年的房地产市场走势？

　　周忻：在去年的4季度开始，当整个中国的房地产市场迅速回暖，各个城市的各项指标超过了07年的数字之后，从四季度开始，我们就开始讲一个概念，第一个概念是调控在所难免，议论在所难免，对房地产走势的分析分化在所难免。因为不是渐渐地回到高位上，而是从低点迅速的回到高位上。所以到目前出来的各种各样的政策、议论、讨论，我想这都是在所难免的原因之一。比较密集型的政策出台，对房地产的调控等等，都是一个重要的因素。

　　但是对中国房地产行业最大，最重要的，大家关注的东西，不是购买力，不是现金流，实际上是国家的宏观政策、财政政策。去年12月底，中央经济工作会议还是灵活适当的货币宽松政策，也定了一个大的方向。只要这个大的经济政策和财政政策没有发生改变，中国房地产市场一定会是在调控中，在震荡中健康向上，这是一个基本的想法，调控震荡在所难免。

　　大家看到这段时间所有的政策里面，哪个政策出来之后房地产跌得最凶，中央政府调了0.5%的基本利率，这个是对整个财政来的，动了0.5个百分点股票马上跌，而且跌得很深，这是很典型的概念，就是房地产跟宏观大的经济政策的走向是非常有关系的。

　　如果继续频繁的出现通胀的预期，这对房地产杀伤力是最大的。其他的实际上一些房地产内部的调控政策，我认为它能起到抑制房价的作用，但是不会让房价或者房地产市场掉头往下走，这是我对市场的基本判断。[